PERJANJIAN JUAL-BELI DENGAN SISTEM TAKSIR MENURUT HUKUM ISLAM
DOI:
https://doi.org/10.62281/v2i3.217Keywords:
Perjanjian Jual-Beli, Sistem Taksir, Hukum IslamAbstract
Keabsahan Jual-beli dilakukan dengan membuat suatu perjajian yang dibuat oleh kedua belah pihak sebagai bukti terlaksanaya jual-beli. Perjanjian dalam jual-beli mempunyai tatacara dan pelaksanaan yang bermacam-macam. salah satunya adalah perjanjian jual beli dengan sistem taksir atau dalam Hukum Islam disebut jual beli jizaf. Jual beli jizaf merupakan kebiasaan masyarakat Kecamatan Tanah Putih dalam melakukan transaksi jual beli tanah yang belum diketahui secara pasti ukuran tanah yang akan menjadi penentu harga jual tanah. Rumusan masalah dalam penelitian ini: Bagaimana praktek perjanjian jual-beli dengan sistem taksir di Kecamatan Tanah Putih, Kabupaten Rokan Hilir, Provinsi Riau. ditinjau dari Hukum Islam. Bagaimana akibat hukum dari perjanjian jual beli dengan system taksir di Kecamatan Tanah Putih, Kabupaten Rokan Hilir,Provinsi Riau serta Bagaimana upaya penyelesaian sengketa yang ditimbukan dari perjanjian jual beli dengan sistem taksir di Kecamatan Tanah Putih, Kabupaten Rokan Hilir, Provinsi Riau. Penelitian ini merupakan penelitian yuridis empiris dimana sumber datanya diperoleh dari data primer dan data skunder yang terdiri dari bahan-bahan hukum, yaitu : bahan hukum primer, bahan hukum sekunder dan bahan hukum tersier. Pengumpulan data dilakukan melalui studi kepustakaan, dan studi lapangan dengan melakukan wawancara dan kuesioner kepada responden. Analisis data yang digunakan adalah analisis data kualitatif Hasil dari penelitian Praktek perjanjian jual beli dengan sistem taksir di Kecamatan Tanah Putih, Kabupaten Rokan Hilir, Provinsi Riau merupakan suatu kebiasaan masyarakat adat setempat dalam bertransaksi jual beli tanah. Adapun perjanjian jual beli dengan sistem taksir ini ditinjau dari keabsahan rukun dan syarat akad jual beli yang dilaksanakan oleh masyarakat setempat belum sesuai dengan Hukum Islam, dikarenakan tidak terpenuhinya syarat taksir dalam pandangan Hukum Islam. Akibat hukum dari perjanjian jual beli yang dilakukan oleh masyarakat di Kecamatan Tanah Putih, Kabupaten Rokan Hilir, Provinsi Riau pada saat berlangsungnya akad yang sudah dikendaki dan disepakati oleh kedua belah pihak secara sukarela, namun tanah yang menjadi obyek jual beli dengan sistem taksir mengandung kecacatatan sehingga menimbulkan kekeliruan pada sifat akad. Akad semacam ini dalam Hukum Islam dapat dibatalkan. Upaya penyelesaian sengketa yang timbul dari perjanjian jual beli dengan sistem taksir di Kecamatan Tanah Putih, Kabupaten Rokan Hilir, Provinsi Riau dilakukan dengan musyawarah. Pihak penjual dan pembeli melakukan mediasi yang dihadiri oleh kepala desa atau ninik mamak sebagai hakim yang memberikan pemahaman sehingga kedua belah pihak yang bersengketa diberikan kebebasan untuk membuat perjanjian baru atau membatalkan perjanjian jual beli.
Downloads
References
Buku
Abdullah, Sohari Sahrani, Ru’fah, 2011, Fikih Mumalah, Bogor : Ghalia Indonesia.
Ali, Zainuddin, 2014, metode penelitian hukum. Jakarta, Sinar grafika.
Al-Mushlih , Abdullah, 2004, Fikih Ekonomi Keuangan Islam, Jakarta: Darul Haq.
Al-Muslihih, Abdullah, dan Shalah ash-Shawi, 2001, Fikih Ekonomi Islam. Jakarta: Darul Haq.
Anwar, Syamsul, Hukum Perjanjian Syariah, Studi tentang Akad dalam Fikih Muamalat Jakarta: RajaGrafindo Persada.
As-Shafawi, Shalah, dan Abdullah Al-Mushlih, 2013, Fikih Ekonomi Keuangan Islam,Jakarta: Darul haq.
Asyhadie, Zaeni 2008, Hukum Bisnis Prinsip Pelaksanaanya Di Indonesia, Jakrta, Raja Grafindo Persada
Aziz, Abdul dan Muhammad Azzam,2010, Fikih Muamalat, Sistem Tranksaksi Dalam Fikih Islam, Jakarta, PT.Amzah .
Basyir, Ahmad Azhar, 2000 Asas-asas Hukum Muamalat, Yogyakarta: UII Press.
Burhan, Ashofa , 1996, Metode Penelitian Hukum, Jakarta : Rineka Cipta.
Chaudhry, Muhammad Sharif, 2012, Sistem Ekonomi Islam, Jakarta, Prenada Media Group.
Damanuri, Aji Damanuri, 2010, Metodologi Penelitian Muamalah, Yogyakarta STAIN PRESS.
Darajad Zakiyah. 2010, Agama dan Kesehatan Sosial. Jakarta: Bulan Bintang,
Djuwaini, Dimyauddin, 2010, Pengantar Fikih Muamalah, Yogyakarta, Pustaka Pelajar.
Dr.Ridwan, 2010, Pemilikan Rakyat dan Negara Atas TanahMenurut Hukum Pertanahan Indonesia Dalam Perspektif Hukum Islam Jakarta Badan Litbang Dan Diklat Kementrian Agama RI.
Hamidi, 2004, Metodelogi Penelitian Kualitatif, Aplikasi Praktis Pembuatan Proposal Dan Laporan Penelitian, Malang, UMM Press.
Hasan, Akhmad Farroh, 2018, Fikih Muammalah dari Klasik hingga Kontemporer, Maliki, UIN-Maliki Malang Press.
Hasan, M. Ali, 2003, Berbagai Macam Tranksaksi Dalam Islam Fiqih Muamlat, Jakarta : PT. Rajagrafindo Persada.
Isnaeni, Moch, 2016, Pengantar Hukum Jaminan Kebendaan, Surabaya, PT. Revka Petra Media.
Karim, Adiwarna A., dan Oni Sahroni, 2016, Riba Gharar dann kaida-kaidah ekonomi syariah analisis fikih dan ekonomi, Jakart, PT. RajaGrafindo Persada.
Khadzami, KH. Muhammad Syafi’i, 2010, Taudhihul Asillah Fatwa – Fatwa Muallimi, Buku Ke VI Penjelasan Tentang Dalil – Dalil Muamalah Muamalah, Nikah, Jinayah, Makanan/Minuman dan Lain-lain, Jakarta : Kompas Gramedia.
Khosy’ah, Siah, 2014, Fikih Muamalah Perbandingan, Badung :Pustaka Setia.
Kusuma, Hilman Hadi, 2013, metode pembuatan kertas kerja atau skripsi ilmu hukum, edisi revisi, Bandung , Mandar Maju.
Lubis, Mansyur, Zaenuddin, dkk, 2020, Ushul Fikih Dasar, Mataram : Sanabil.
Mardani, 2013, Fikih Ekonomi Syariah, Jakarta: Kencana.
Mas’asi, Ghufron A, 2002, Fikih Muamalah Kontekstual. Cet.1 Jakarta : PT. Raja Grafindo Persada.
Moleong, Lexy J, 2000, Metodelogi Penelitian Kualitatif, Bandung: Remaja Rosdakarya.
Mubarok, Jaih dan Hasanudin, 2022 Fikih Mu’amalah Maliyyah Akad Jual – Beli, Bandung : Simbiosa Rekatama Media.
Mujahidin, Ahmad, 2010, prosedur penyelesaian sengketa ekonomi syariah di Indonesia, Bogor : Ghalia Indonesia
ND, Mukti Fajar, dan Yulianto Achmad, 2010, Dualisme Penelitian Hukum Normatif dan Empiris. Yogyakarta : Pustaka Pelajar,
Pasaribu, Chairuman, dan Suhrawadi Lubis, 2001, Hukum Perjanjian Dalam Islam, Bandung , Sinar Grafika.
Ramulyo, Mohd., 2004, Asas-Asas Hukum Islam Sejarah Timbul Dan Berkembangnya Kedudukan Hukum Islam Dalam Sistem Hukum Di Indonesia, Jakarta : Sinar Grafika.
Rusdy, Ibnu , 2007, Bidayatul Mujtahid, terj. Ahmad Abu Al-Majdi, Jakarta: Pustaka Azzam.
Sahroni, Oni, dan M Hasanuddin, 2016, FIKIH MUAMALAH Dinamika Teori Akad Dan Implementasinya Dalam Ekonomi Syariah, Jakarta : Raja Grafindo Persada.
Salim, 2009, Hukum Kontrak: Teori Dan Teknik Penyusunan Kontrak Jakarta, Sinar Grafika.
Shidiq, Sapiuddin,2016, Fikih Kontemporer, Jakarta : PT. Fajar Interpratama Mandiri.
Soekanto, Soerjono, 1986, Pengantar Penelitian Hukum, Jakarta, Universitas Indonesia Press.
Soemitro, Ronny Hanitijo, 1990, Metodologi Penelitian Hukum dan Jurimetri, Jakarta, Ghia Indonesia
Sudiarti, Sri 2018, Fiqih Muamalah Kontemporer, Medan : FEBI UIN-SU Press.
Sugiono, 2013, Metode penelitian Kuantitatif Kualitatif, Dan R&D, Bandung, Alfabeta.
Sugiyono, 2010, metode penelitian pendidikan, Bandung, Alfabeta.
Suhandi, Hendi, 2007. Fikih Muamalah , Jakarta ,PT. Raja Grafindo Persada.
Suhendi, Hendi, 2008, Fikih Muamalah, Yogyakarta, Rajawali Pers.
Sunggono, Bambang, 2010, Metodologi Penelitian Hukum, Jakarta: Raja Grafindo Persada.
Syafei, Rachmat,2001, Fikih Muamalah untuk UIN, STAN, PTAIS, Dan Umum, Bandung : Pustaka Setia
Thaib, M. Hasballah, 2004, Kapita Selekta Hukum Islam, Medan, Media Pustaka BangsaPress.
Thaib, M. Hasballah, 2005, Hukum Aqad Kontrak dalam Fikih Islam dan Praktek di Bank Sistem Syari’ah, Medan, PPS USU.
Waluyo, Bambang, 2002, Penelitian Hukum Dalam Praktek, Jakarta Sinar Grafika.
Wuisman , J.J.J.M., 1996, Penelitian Ilmu-ilmu Sosial Asas-asas, Penyunting: M.Hisyam, Jakarta, Fakultas Ekonomi Universitas Indonesia.
Hasballah, Zamakhsyari, 2013, Teori-Teori Hukum Islam Dalam Fiqih Dan Ushul Fiqih, Bandung, Ciptapustaka Media Perintis.
Zuhaili, Wahbah, 2011, Fiqih Islam Wa Adillatuhu Jilid 5 Jakarta : Gema Insani.
Skripsi dan Tesis
Alika, Cut Lika, 2017, Akad yang Cacat dalam Hukum Perjanjian Islam, Magister Kenotariatan Universitas Sumatra Utara
Mughits, Abdul, 2008 Kompilasi Hukum Ekonomi Syari’ah KHES dalam Tinjauan Hukum Islam. Al-Mawarid Edisi XVIII Tahun 2008, Hukum Islam, Yogyakarta, Universitas Islam Indonesia
Muhammad, Hasanuddin, 2015, Implementasi Penyelesaian Sengketa Perbankan Syariah Di Pengadilan Agama.
Misela, Tinjauan Hukum Ekonomi Syariah Terhadap Hak Khiyar Dalam Jual Beli Cabai Sistem Plastikan ( Studi Kasus di Pasar Kota Metro) ,2020 Institut Agama Islam Metro.
Peraturan Perundang-Undangan
Kitab Undang-Undang Hukum Perdata
Kompilasi Hukum Ekonomi Syariah
Undang-undang Dasar 1945
Undang-undang Nomor 5 Tahun 1960 tentang Pokok-pokok Agraria.
Jurnal
Abraham, Radinal, 2017, Kajian Yuridis Peralihan Hak Milik Tanah Dalam Persepektif Hukum Islam, Lex Privatum Vol.V/No.1/Jan-Feb
Amsori, 2017, Al-Ahkam Al-Khams Sebagai Klasifikasi Dan Kerangka Nalar Normatif Hukum Islam Teori Dan Perbandingan, Pakuan Law Review Volume 3, Nomor 1, Januari-Juni 2017 e-ISSN…/ISSN.
Azani, Muhammad, Pelaksanaan Transaksi Akad Jual Beli Dalam Kompilasi Hukum Ekonomi Syariah KHES Kecamatan Tampan Pekanbaru, Jurnal Gagasan Hukum Vol. 03 | No.01 | 2021, ISSN: 2714-8688
Ariadi Asrul,2016, Peran Masyarakat Adat Kelurahan Sedinginan Kecamatan Tanah Putih Kabupaten Rokan Hilir dalam Penyelesaian Sengketa Perkawinan, JOM Fakultas Hukum Volume 3 Nomor 1 Februari 2016.
Ghofur, Ruslan Abd , 2010, Akibat Hukum Dan Terminasi Akad Dalam Fiqh, Asas, Vol 2, No.2 Juli.
Hamidah, Upik, 2019, Implikasi Diskresi Kepala Kantor Pertanahan Dalam Pendaftaran Tanah, Volume 3 Nomor2 .
Hosen, Nadratuzzaman, 2009, Analisis Bentuk Gharar Dalam Transaksi Ekonomi, Vol. I, No. 1, Januari
Jamil,Akhamd Sobrun, 2020, Pembatalan Kontrak Dalam Hukum Transaksi Islam, Mu’amalat: Jurnal Kajian Hukum Ekonomi Syariah, universitas islam negeri mataram
Misela, 2020, Tinjauan Hukum Ekonomi Syariah Terhadap Hak Khiyar Dalam Jual Beli Cabai Sistem Plastikan ( Studi Kasus di Pasar Kota Metro) ,Institut Agama Islam Metro
Ms,Syaifullah, 2008, ”Seluk Beluk Transaksi Perdagangan Dalam Islam”,Bilancia, Jakarta Vol 2. No.1.
Nurhayati, Penyelesaian Sengketa dalam Hukum Ekonomi Islam, J-HES Jurnal Hukum Ekonomi Syariah Volume 3, No. 1, Januari- juni 2019 Gp-ISSN: 2549-4872 | e-ISSN: 2654-4970.
Nurjaman, Muhamad Izazi, Dkk, 2021, Eksistensi Khiyar Dalam Perkembangan Transaksi Jual Beli, Iltizam Journal of Shariah Economics Research Vol. 5, No.1 pp. 63-72 E-ISSN:2598-2540 P-ISSN:2598-2222, UIN Sunan Gunung Djati Bandung
Rizal, Fitra, 2019, Penerapan Urf Sebagai Metode Dan Sumber Hukum Ekonomi Islam, Al-Manhaj: Jurnal Hukum Dan Pranata Sosial Islam, Vol. : 1 2, 2019, 155-176.
Downloads
Published
Issue
Section
License
Copyright (c) 2024 Razika Azmila, Utary Maharani Barus, Idha Aprilyana Sembiring, Yefrizawati (Author)
This work is licensed under a Creative Commons Attribution-ShareAlike 4.0 International License.
