PENGARUH PPN DAN TINGKAT PENDAPATAN TERHADAP DAYA BELI NASABAH PADA PRODUK KPR PERBANKAN SYARIAH
DOI:
https://doi.org/10.62281/8f6ncd69Keywords:
Pajak Pertambahan Nilai (PPN), Tingkat Pendapatan, Daya Beli dan Kredit Pemilikin Rumah (KPR)Abstract
Kenaikan tarif PPN menjadi 12% efektif 1 Januari 2025 meningkatkan biaya transaksi properti, , walaupun tidak semua segmen dikenakan tarif PPN 12% termasuk pada properti KPR syariah, di tengah backlog perumahan nasional mencapai 15 juta unit dan Kota Bandar Lampung sebanyak 7.411 unit. Tingkat pendapatan per kapita Bandar Lampung Rp65,759 juta per tahun membatasi akses masyarakat menengah bawah terhadap KPR syariah BSI, yang turun peringkat dari ke-4 (Rp51,22 triliun, 2023) ke ke-5 (Rp55,51 triliun, 2024). Penelitian ini bertujuan untuk menganalisis pengaruh Pajak Pertambahan Nilai (PPN) dan tingkat pendapatan terhadap daya beli nasabah pada produk Kredit Pemilikan Rumah (KPR) perbankan syariah di Bank Syariah Indonesia (BSI) di Bandar Lampung, guna memberikan wawasan teoritis dan praktis bagi kebijakan perpajakan, strategi pemasaran perbankan syariah, serta peningkatan literasi keuangan masyarakat di tengah kenaikan tarif PPN menjadi 12% efektif Januari 2025. Metode penelitian yang di gunakan Pendekatan kuantitatif dengan regresi linier berganda menggunakan data primer dari kuesioner yang di sebarkan kepada 100 nasabah BSI Bandar Lampung (sampel purposive), uji validitas/reliabilitas, asumsi klasik (normalitas, heteroskedastisitas, multikolinearitas), dan uji hipotesis ( Uji T, Uji F dan Uji koefesien determinasi). Secara simultan, PPN (X1) dan tingkat pendapatan (X2) berpengaruh signifikan terhadap daya beli (Y) (F-hitung=84,020, sig=0,000<0,05; R²=0,634 atau 63,4%). Secara Parsial, PPN tidak berpengaruh signifikan (t=1,626, sig=0,107>0,05), tetapi tingkat pendapatan berpengaruh positif signifikan (t=9,299, sig=0,000<0,05).
Downloads
References
Azhari, M., Kurniawan, M., Lazuarni, S., & Brand, K. (2024). Pengaruh Brand Ambasador dan Kualitas Pelayanan Terhadap Minat Pembelian Konsumen di Bening ’ S Clinic Palembang. 3(5), 4470–4478.
Depid Ismail. (n.d.). Kesadaran masyarakat terhadap KPR syariah. 1(2), 10.
Feb, F., & Dunci, K. (2023). Pengaruh Tarif Ppn 11% Dan Tingkat Pendapatan Selama Pandemi Terhadap Daya Beli Masyarakat. Ekonomi & Bisnis, 22(1), 8–16. Https://doi.org/10.32722/eb.v22i1.5761
Heykal, M. (2014). Analisis Tingkat Pemahaman KPR Syariah pada Bank Syariah di Indonesia: Studi Pendahuluan. Binus Business Review, 5(2), 519. Https://doi.org/10.21512/bbr.v5i2.1010
Indriaty, L., Mulya, F. R. Q., Tjiu, H., Santy, S., & Akbar, A. (2023). Pengaruh Pendapatan Dan Harga Terhadap Daya Beli Masyarakat. 7(1), 20–23.
Mulyana, A. P. (2025). Pengaruh Kenaikan Ppn Dan Tingkat Pendapatan Terhadap Daya Beli Masyarakat Kota Tangerang. BALANCING : Accountancy Journal, 5(1), 1–9. Https://doi.org/10.53990/balancing.v5i1.464
Putri, I. M. (2024). Kenaikan Ppn 12% Dan Dampaknya Terhadap Eknomi. Jurnal Ilmiah Manajemen, Ekonomi, & Akuntansi (MEA), 8(2), 934–944. Https://doi.org/10.31955/mea.v8i2.4077
Rosiana, A., & Kumala, R. (2022). PENGARUH PAJAK PERTAMBAHAN NILAI DAN PAJAK PENJUALAN ATAS BARANG MEWAH TERHADAP DAYA BELI KONSUMEN KENDARAAN BERMOTOR ( STUDI KASUS KENDARAAN BERMOTOR RODA EMPAT ) Program Studi Administrasi Publik , Fakultas Ilmu Administrasi Institut Ilmu Sosial dan Man. 2(2), 166–175.
Silvia, D., Balafif, M., & Rahmasari, A. (2021). Faktor-Faktor yang Mempengaruhi Tingkat Daya Beli Masyarakat di Kabupaten Sidoarjo. Bharanomics, 2(1), 81–92. Https://doi.org/10.46821/bharanomics.v2i1.193
Suoth, C., Morasa, J., & Tirayoh, V. (2022). Analisis Efektifitas Penerimaan Pajak Daerah di Kabupaten Minahasa. Jurnal Emba, 10 NO.1(1), 9.
Syamsurizal, Sherlya Putri, Mega Adyana Movitaria, N. Y. (2019). Analisis minat masyarakat terhadap perbankan syariah. 2(1), 39–88.
Venny, S., & Asriati, N. (2022). Permintaan Dan Penawaran Dalam Ekonomi Mikro. Jurnal Pendidikan Ekonomi (JURKAMI), 7(1), 184–194. Https://doi.org/10.31932/jpe.v7i1.1583
Downloads
Published
Issue
Section
License
Copyright (c) 2026 Sarwandi, Yulistia Devi, Asriani (Author)
This work is licensed under a Creative Commons Attribution-ShareAlike 4.0 International License.
